Российский гостиничный рынок впервые после кризиса продемонстрировал рост
31.05.2012, 15:04
Рост дохода связан с общим восстановлением рынка после кризиса, а также с ростом спроса на отелей составляет 68,4% (больше, чем до кризиса). Рост спроса привел и к увеличению стоимости гостиничных номеров. Больше всего цены выросли в Санкт-Петербурге — на 11% (до 4203 руб. за номер в сутки). В Москве рост составил 8,6% (7047 руб. за номер в сутки).
Положительные результаты восстановления гостиничных рынков отражаются не только в улучшенных операционных показателях, но и в количестве анонсированных гостиничных проектов в регионе. Если все заявленные проекты реализуются, то номерной фонд увеличится примерно на 70% в ближайшие несколько лет, отмечают эксперты.
Участники рынка говорят, что доходность гостиничных номеров на самом деле росла и в 2010 г. — правда, не во всех сегментах. Да и цифры их немного отличаются от данных HVS. Первым начал восстанавливаться среднеценовой сегмент, поэтому в некоторых отелях наблюдается стабилизация RevPAR уже с начала позапрошлого года. А в люксовом сегменте, по словам аналитиков, в 2011 г. доход с номера вырос даже меньше, чем в 2010 г.: на 3,2% против 5,5%. В целом участники рынка говорят, что прошлый год был очень успешным для отельеров: средний доход вырос на 5-10%.
Отчет также приводит некоторые основные перспективы развития гостиничных рынков региона. Строительство гостиниц в сегментах Midmarket и Budget будет одним из наиболее перспективных, так как существующий номерной фонд в данных сегментах унаследован со времен советской эпохи и, соответственно, сильно устарел.
В отчете также намечены последние компенсационные тренды региона, показывающие, что все большее количество руководящих должностей в настоящее время локализовано. По данным исследования, компенсационные пакеты экспатов и местных управленцев постепенно выравниваются. Это обнадеживающий признак того, что количество и качество местных управленцев растет, и что количество наемных иностранных работников, утяжеляющее выход на прибыльность для отелей, приближается к нулю.
Российский гостиничный рынок продолжит расти — практика показывает, что во время финансовых кризисов люди, наоборот, больше передвигаются по миру, отмечают эксперты.
Сегодня –5%
ДРУГИЕ НОВОСТИ:
Выставка «История Москвы».
26.11.2024, 21:16
Выставка «История Москвы» рассказывает о жизни и быте москвичей разных эпох, об архитектуре, культуре и развитии города. Мероприятие будет проходить 3 декабря 2024 года.
Выставка «Чересчур».
21.11.2024, 21:00
Выставка «Чересчур» объединяет несколько полифонических уровней, каждый из которых описывается одним из расхожих китчевых сюжетов. Выставка будет проходить с 24 ноября - 11 мая 2025.
Опера «Ариадна на Наксосе». Большой театр.
17.11.2024, 13:36
Опера «Ариадна на Наксосе». Продолжительность: 2 часа 30 минут. Мероприятие будет проходить в Большом театре 1 декабря 2024 года.